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建築資質辦理常見十六大問題解答

建築資質辦理常見十六大問題解答

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一、施工資質有哪些分類
 
答:施工資質分為三個類別:12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設為若幹個等級。
 
二、資質申請表怎麽獲取
 
答:資質申請表是建築資質申請第一要準備的材料。企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載並打印。
 
三、建設工程企業資質申報渠道是什麽?
 
企業需要向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請,如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建築企業資質的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。申請省級(包含以下)的審批資質,由省級住房城鄉建設主管部門按規定審核,其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請企業資質增項的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
 
四、首次申辦建築資質有什麽要求
 
答:企業首次申請資質的,其資質等級按照最低等級核定。如果符合相應條件,可以受理其申請更高等級資質。申請同類別或相近類別工程甲級設計資質,需具有一級及以上施工總承包資已經取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業、可以申請一級及以下建築業企業資質,模板腳手架專業承包資質不分等級,那麽,直接申請便可以。
 
五、相關人員怎麽解決
 
答:相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格,要符合資質標準並不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑:招聘和檔案保留。企業可以根據自身需要,分析一下當前是否還需要招聘人才,既能滿足資質需要又能在項目施工中發揮作用,如果人員已經飽和,隻是需要證書,那麽可以選擇檔案保留的方式。
 
六、資質證書有有效期嗎
 
答:施工資質證書具有有效期,期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前,企業若想繼續經營,就應當準備資質延期工作。
 
七、企業的法定代表人、企業經理、技術責任人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限製。
 
答:企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限製,技術責任人年齡限製在60周歲一下。
 
八、怎麽考核企業的注冊資本金,以及怎樣認定企業淨資產。
 
答:按照實際收如資本考核注冊資本金,而淨資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對於上一年度的淨資產不滿足標準要求,但是本年度通過增資符合條件的,可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
 
九、建築企業申請資質升級是否有年限要求?
 
工程招標代理機構乙級升甲級,須在取得乙級資質三年後才能申請;其它企業資質升級申請沒有年限限製,隻需要達到相應資質標準即可
 
十、企業資質證書遺失後如何補辦?
 
企業資質證書遺失後,應當持有以下材料,到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。1)補辦資質證書申請書;2)《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔;3)全國性建築行業報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。
 
十一、資質標準中要求提供的社保證明指的是哪些材料?
 
建築企業資質證書有效期為5年,企業應該在資質證書有效期滿60日前向有關部門按原申報程序辦理延續流程。如果沒有在規定時間內提交延續申請的企業,資質證書將自動失效。工程勘察和建築企業資質證書沒有設有效期。
 
十二、辦理資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要,應提供什麽樣的材料?
 
工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供:(1) 部分資質標準中業績指標涉及深度、高度、跨度等的,通常需要提供圖紙。(2) 連體建築按單位工程申報的,通常需要提供圖紙。(3)  部分資質標準中業績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。
 
十三、建築資質升級需要什麽條件要求?
 
建築公司資質升級按照建築公司資質等級標準,從三級到二級,再到一級,有的資質甚至還有特級。在進行建築公司資質升級之前,企業自身先得了解清楚自己需要升級什麽資質,是屬於總承包裏的,還是屬於專業承包或者是勞務分包的。因為建築資質含有三個序列85個資質標準,每個資質的標準都會有所不同,有的資質隻有一個級別,而有的有兩個,有的有三個,有的還會有特級這種級別存在,所以升級的要求也會不一樣。從現實事例可以看出,企業資質等級越高,企業投標大型工程項目幾率越大.在資質街看來,企業如有辦理資質要求時,要盡快落定資質工作,可委托給資質服務機構,以此提高企業競爭實力。
 
十四、具有主項施工總承包資質的企業,可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?
 
答:主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但多不得超過5項。
 
總承包企業不得申請增項勞務分包資質。
 
十五、具有主項專業承包資質的企業,可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎?
 
答:主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的,可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質,但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高於主項資質級別資質代辦中心。專業承包企業可以申請增項專業承包資質,但多不得超過5項。專業承包企業不得申請勞務分包資質。
 
十六、勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎?
 
答:不可以,勞務分包序列企業隻能申請本序列內勞務類別資質。
 
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